Produkcja i Hodowla Roślin Ogrodniczych

w Krzeszowicach Sp. z o.o.

Production and Breeding of Horticultural Plants Ltd.

Produkcja i Hodowla Roślin Ogrodniczych Spółka z o.o. w Krzeszowicach

ul.Żbicka 32, 32-065 Krzeszowice


OGŁASZA USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY


na sprzedaż nieruchomości, który odbędzie się w dniu 3 lutego 2010 roku,

o godz. 12.00 , w siedzibie Spółki.


Przedmiotem przetargu jest bardzo atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami i budowlami o charakterze handlowym, położona w mieście Krzeszowice przy ulicy Kościuszki w granicach działki ewidencyjnej nr 1180/71, obręb 0001 Krzeszowice, jednostka ewidencyjna Krzeszowice – miasto, o pow. 1.1343 ha, dla której urządzona jest Księga Wieczysta nr KR2K/00049908/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Krowodrzy, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach, pl. Kulczyckiego 1.

     Cena wywoławcza: 2.500.000,00 złotych netto ; wadium: 250.000,00 zł.,
     postąpienie: 25.000,00 zł.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiazującymi w dniu sprzedaży.

Opis nieruchomości: Działka nr 1180/71 usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79 relacji Kraków – Chrzanów, w odległości około 800 m od centrum miasta, w rejonie zabudowy mieszkaniowej.

Zagospodarowanie: – działka zabudowana jest dwoma budynkami handlowymi o pow. użytkowej 323,22m².
Na nieruchomości  z funkcją użytkową jako „Centrum Ogrodnicze” znajduje się również:
- plac handlowy, wyłożony kostką brukową o pow. użytkowej 1400,00m².
- parking, wyłożony kostką brukową o pow.użytkowej 850m², na 42 samochody.

Kształt działki, konfiguracja: nieregularny, teren płaski o lekkim nachyleniu w kierunku południowym. Działka ogrodzona płotem stalowym z bramą wjazdową dwuskrzydłową z drogi krajowej nr 79.

Dostępność komunikacyjna: wjazd bezpośrednio z drogi krajowej nr 79.

Sąsiedztwo: najbliższe sąsiedztwo stanowią działki o przeznaczeniu do produkcji ogrodniczej zabudowane szklarniami (strona północna i zachodnia) , droga krajowa nr 79 (strona południowa) oraz zabudowa jednorodzinna (strona wschodnia).

Uzbrojenie działki: woda, gaz, energia elektryczna jedno i trójfazowa, sieć telefoniczna.
Klasyfikacja gruntów wg ewidencji gruntów: R-RIIIa – 1.1343 ha

Obciążenia nieruchomości: hipoteka umowna kaucyjna na kwotę 1 000 000,000zł (słownie: jeden milion złotych) na rzecz Fortis Banku Polska S.A. z siedzibą w Warszawie celem zabezpieczenia spłaty kredytu wraz z odsetkami. Spółka zobowiązuje się do zwolnienia hipoteki przed zawarciem umowy sprzedaży.  

Zobowiązania: Nieruchomość obciążona służebnością przechodu i przejazdu (złożony wniosek o zwolnienie ze służebności w Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Krowodrzy)

Przeznaczenie nieruchomości:
W aktualnych ustaleniach  Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Krzeszowice, działka nr 1180/71 znajduje się:
w obszarze adaptacji istniejącego zainwestowania przemysłowego,
w obszarze preferowanym dla koncentracji i przekształceń na usługi komercyjne i wytwórcze o znaczeniu strategicznym dla gminy,
w terenach otwartych o szczególnie istotnym znaczeniu dla poprawy warunków ekologicznych obejmujacych zieleń nieurządzoną.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
Wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek Spółki – BOŚ S.A. O.Kraków nr. 27 15401115 2001 6000 3711 0001, najpóźniej do dnia 02-02-2010 r.

Wadium nabywcy, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: osoba fizyczna (prawna) która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanym przez organizatora przetargu.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wpłacenia 40% wartości, wylicytowanej ceny z uwzględnieniem wniesionego wadium, przy zawarciu przedwstępnej notarialnej umowy kupna – sprzedaży. Umowa notarialna kupna - sprzedaży zostanie zawarta po uzyskaniu zgody Ministra Skarbu Państwa.
Sprzedający zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu i oferowanej nieruchomości można uzyskać w siedzibie Spółki  -  tel. (012) 257 92 25 i  602 539066  lub (012) 282 06 76 w godz. 7-15., oraz na www.phro.com.pl .